Estimation théorique
Allée du Parc,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Parc,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 12 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-07-26 | 12 | ALL DU PARC | 5 | 90 | 0 | 397000€ | 4411€ |
2021-08-12 | 16 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 314000€ | 3489€ |
2019-06-28 | 21 | ALL DU LAC | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-02-27 | 25 | ALL DU LAC | 5 | 92 | 0 | 340000€ | 3696€ |
2019-05-24 | 30 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 254000€ | 2822€ |
2020-07-29 | 33 | ALL DU PARC | 4 | 86 | 0 | 307000€ | 3570€ |
2022-12-03 | 34 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2021-09-16 | 38 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-13 | 42 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278500€ | 3094€ |
2019-10-03 | 46 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2023-01-13 | 46 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-28 | 58 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 291980€ | 3244€ |
2019-11-18 | 59 | ALL DU PARC | 5 | 107 | 0 | 345400€ | 3228€ |
2020-02-28 | 6 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2021-01-08 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-09 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 330600€ | 3673€ |
2021-06-24 | 78 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 331500€ | 3683€ |
2022-09-07 | 8 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 365000€ | 4056€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 103 | 402 | 355000€ | 3447€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 131 | 414 | 402300€ | 3071€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 72 | 425 | 388500€ | 5396€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE SAVOIE | 5 | 127 | 409 | 434000€ | 3417€ |
2021-05-25 | 16 | COTTAGES DE DOMONT | 5 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 159 | 548 | 453500€ | 2852€ |
2019-11-07 | 37 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 140 | 600 | 457600€ | 3269€ |
2020-06-05 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 2 | 35 | 598 | 228250€ | 6521€ |
2021-12-02 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 5 | 126 | 480 | 397100€ | 3152€ |
2023-02-13 | 35 | RUE BERTHELOT | 4 | 83 | 395 | 370950€ | 4469€ |
2020-05-28 | 27 | RUE PASCAL | 4 | 68 | 371 | 312000€ | 4588€ |
2021-07-01 | 9002 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 77 | 623 | 340000€ | 4416€ |
2020-09-10 | 50 | RUE D OMBREVAL | 6 | 143 | 500 | 525000€ | 3671€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DU CHEMIN VERT | 7 | 173 | 680 | 550000€ | 3179€ |
2022-01-21 | 35 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 7 | 146 | 1408 | 634800€ | 4348€ |
2023-03-28 | 27 | RUE BERTHELOT | 4 | 77 | 404 | 275000€ | 3571€ |
2019-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 4 | 75 | 534 | 400000€ | 5333€ |
2020-10-20 | 45 | RUE D OMBREVAL | 7 | 250 | 529 | 655000€ | 2620€ |
2022-07-25 | 42 | RUE D OMBREVAL | 3 | 50 | 453 | 342000€ | 6840€ |
2020-01-28 | 26 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 1060 | 359000€ | 3779€ |
2020-06-02 | 38 | RUE D OMBREVAL | 2 | 42 | 614 | 342000€ | 8143€ |
2019-06-14 | 18 | RUE J J ROUSSEAU | 9 | 254 | 500 | 565000€ | 2224€ |
2022-02-16 | 18 | RUE J J ROUSSEAU | 9 | 254 | 500 | 627000€ | 2469€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2022-04-13 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 570 | 425900€ | 4018€ |
2019-06-05 | 40 | RUE D OMBREVAL | 6 | 160 | 760 | 465000€ | 2906€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2021-05-10 | 34 | RUE D OMBREVAL | 4 | 110 | 505 | 410000€ | 3727€ |
2022-03-18 | 34 | RUE D OMBREVAL | 4 | 110 | 505 | 434000€ | 3945€ |
2020-07-30 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 85 | 291 | 350000€ | 4118€ |
2021-10-08 | 8 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 116 | 250 | 454000€ | 3914€ |
2021-11-30 | 30 | RUE D OMBREVAL | 4 | 88 | 517 | 370000€ | 4205€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2022-07-26 | 101 | CHE DE LA FERME D OMBREVAL | 4 | 81 | 164 | 225000€ | 2778€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2022-02-23 | 12 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 85 | 199 | 410000€ | 4824€ |
2020-03-27 | 43 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2022-10-07 | 1 | ALL DE LA FORET | 5 | 113 | 419 | 383050€ | 3390€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2022-06-17 | 31 | ALL DES FOUGERES | 5 | 87 | 286 | 290000€ | 3333€ |
2020-03-04 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 119 | 409 | 365000€ | 3067€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 119 | 409 | 415000€ | 3487€ |
2019-08-29 | 37 | RUE DE L EGLISE | 1 | 30 | 59 | 55000€ | 1833€ |
2020-09-18 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 135 | 645 | 442000€ | 3274€ |
2021-10-15 | 23 | RUE D OMBREVAL | 5 | 165 | 0 | 485000€ | 2939€ |
2021-11-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 150 | 296793€ | 3957€ |
2019-08-05 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 63 | 235000€ | 3357€ |
2020-12-01 | 11 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 119 | 380 | 340800€ | 2864€ |
2022-11-02 | 17 | RUE D OMBREVAL | 5 | 123 | 0 | 460000€ | 3740€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2022-02-04 | 4 | ALL DE LA FORET | 6 | 144 | 510 | 422500€ | 2934€ |
2021-05-31 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 119 | 475 | 500500€ | 4206€ |
2020-03-04 | 23 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 22 | 163000€ | 3260€ |
2023-01-11 | 23 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 22 | 175000€ | 3500€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2020-12-14 | 95 | RUE D OMBREVAL | 3 | 68 | 2251 | 550000€ | 8088€ |
2021-04-23 | 12 | RUE DE L OUEST | 4 | 77 | 537 | 445000€ | 5779€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DE L OUEST | 4 | 70 | 405 | 375000€ | 5357€ |
2021-07-12 | 99 | ALL DES FOUGERES | 4 | 82 | 286 | 320500€ | 3909€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2021-03-01 | 15 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 127 | 852 | 485000€ | 3819€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DE L OUEST | 4 | 89 | 426 | 300000€ | 3371€ |
2022-07-20 | 4 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 119 | 0 | 361000€ | 3034€ |
2022-07-12 | 3 | AV GLANDAZ | 7 | 144 | 318 | 570000€ | 3958€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2023-02-17 | 2 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 30 | 151400€ | 3028€ |
2022-09-20 | 95 | ALL DES BRUYERES | 5 | 92 | 458 | 385000€ | 4185€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 43 | 105000€ | 2333€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 103 | 220500€ | 3150€ |
2023-03-13 | 2 | AV GLANDAZ | 5 | 75 | 314 | 319000€ | 4253€ |
2019-12-31 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 129 | 295000€ | 4097€ |
2020-10-23 | 2 | ALL DES BICHES | 4 | 103 | 272 | 349000€ | 3388€ |
2022-07-18 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 86 | 156 | 240000€ | 2791€ |
2022-11-24 | 9 | AV GLANDAZ | 6 | 167 | 470 | 538000€ | 3222€ |
2021-04-13 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 190000€ | 2969€ |
2022-12-10 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 510000€ | 7969€ |
2019-10-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 127 | 273 | 280000€ | 2205€ |
2020-03-06 | 6 | RUE VOLTAIRE | 1 | 55 | 204 | 198300€ | 3605€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2020-05-22 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 373 | 381700€ | 2827€ |
2020-12-29 | 4 | RUE D OMBREVAL | 5 | 250 | 553 | 530000€ | 2120€ |
2023-06-19 | 6 | RUE D OMBREVAL | 3 | 60 | 72 | 220000€ | 3667€ |
2020-08-28 | 3 | ALL DES BICHES | 5 | 119 | 336 | 420000€ | 3529€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DAVID D ANGERS | 5 | 98 | 146 | 186925€ | 1907€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 111 | 290000€ | 2685€ |
2020-09-24 | 3 | ALL DU CHEVAL GRIS | 6 | 122 | 471 | 422000€ | 3459€ |
2022-07-19 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 349 | 447000€ | 3193€ |
2020-12-24 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 87 | 243000€ | 3627€ |
2022-12-22 | 10 | AV GLANDAZ | 8 | 230 | 1080 | 834500€ | 3628€ |
2023-06-02 | 12 | AV GLANDAZ | 7 | 165 | 593 | 610000€ | 3697€ |
2022-10-19 | 170 | ALL DES FOUGERES | 3 | 70 | 743 | 355000€ | 5071€ |
2022-07-07 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 130 | 125 | 371200€ | 2855€ |
2022-01-31 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 141 | 143 | 445571€ | 3160€ |
2021-08-09 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 151 | 79 | 335000€ | 2219€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2020-06-23 | 135 | ALL DES BRUYERES | 8 | 162 | 500 | 525750€ | 3245€ |
2019-06-11 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 109 | 439 | 420000€ | 3853€ |
2021-06-14 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 200 | 365000€ | 3650€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2019-07-02 | 3 | SQ GEORGES GINFRAY | 3 | 147 | 481 | 427000€ | 2905€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2019-11-25 | 171 | ALL DES BRUYERES | 5 | 130 | 474 | 379000€ | 2915€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2020-08-05 | 31 | RUE ALBERT MEUNIER | 6 | 122 | 442 | 435000€ | 3566€ |
2022-07-21 | 205 | ALL DES GENETS | 3 | 88 | 246 | 440000€ | 5000€ |
2021-07-02 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 714 | 575800€ | 3199€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2022-09-23 | 114 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 324520€ | 3120€ |
2021-05-21 | 115 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 341500€ | 3284€ |
2021-03-12 | 15 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 378000€ | 3635€ |
2020-11-24 | 3 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 83 | 0 | 402000€ | 4843€ |
2021-03-17 | 38 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 83 | 0 | 365000€ | 4398€ |
2020-01-20 | 42 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 349900€ | 3722€ |
2022-09-26 | 65 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2020-05-13 | 7 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 350800€ | 3373€ |
2021-04-30 | 70 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 350000€ | 3723€ |
2020-01-28 | 71 | RES DOMONT VILLAGE | 4 | 94 | 0 | 318000€ | 3383€ |
2021-07-05 | 75 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 373900€ | 3595€ |
2020-03-06 | 77 | RES DOMONT VILLAGE | 5 | 104 | 0 | 333000€ | 3202€ |
2019-08-02 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 5 | 100 | 61 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 262 | 305000€ | 1694€ |
2021-07-02 | 226 | ALL DES FOUGERES | 5 | 111 | 459 | 376122€ | 3388€ |
2019-11-04 | 227 | ALL DES FOUGERES | 5 | 118 | 0 | 347500€ | 2945€ |
2023-04-19 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 94 | 35 | 370000€ | 3936€ |
2020-02-07 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 4 | 72 | 24 | 146200€ | 2031€ |
2023-03-22 | 3 | RUE ALPHONSE PROVOST | 2 | 60 | 35 | 187000€ | 3117€ |